我跟你讲，成都这行我摸爬滚打十多年了
哎，晓得不嘛，我当初搬到成都的时候，那还是2008年，住在青羊区清溪东路这边，打的就是高端房产经纪这一口饭。最早的时候，成都市的房子没得现在那么贵，像锦江区三圣花乡那片，200万都能买到一套带院子的巴适别墅！现在好家伙，三圣花乡随便一套房子都要上千万。全国一二线高端经纪人这行，跑得多了，见得多了，才晓得咋个做才算混得巴适。
全国一二线高端经纪人，晓得成都客户要的是啥子
在成都做高端房产，你得搞清楚成都人的性格。成都人嘛，最讲究“安逸”。你给客户推荐房子，必须得符合这个调性。比如像麓湖生态城那片，配套齐全，环境优美，绿化面积大，差不多500万起步的房子，才对得起“安逸”两个字。还有天府新区那边，像兴隆湖周边的高端楼盘，客户最喜欢问的就是有没有好的学区和交通方便不方便。全国一二线高端经纪人，要把这些细节都琢磨透了，才会让客户觉得你“靠谱”。
全国一二线高端经纪人，成都这行价格咋个定
讲真，成都的房子价格这几年涨得快得很，但高端楼盘的客户对价格还是有讲究。像锦江区攀成钢那片，精装的大平层，随随便便的价格就上到两万五一平米。你估摸着，客户预算不够，你就不得硬推这些地方了。全国一二线高端经纪人这行，关键是要懂得客户预算和需求的平衡。还有一点，成都人喜欢谈价格，你报价的时候，最好留点余地给客户杀价。
全国一二线高端经纪人，客户最看重啥子？
成都的客户，除了看房子本身，还特别关注周边配套。比如说，楼下有没有巴适的茶馆，周围有没有好吃的火锅店，开车到市中心要多长时间。像宽窄巷子附近的高端住宅，很多客户都喜欢，图的就是生活方便，走几步就能吃到串串或者喝杯盖碗茶。全国一二线高端经纪人要懂得成都人的这种“休闲文化”，才能抓住客户的心。
全国一二线高端经纪人，避坑的方法
你莫信有些开发商吹得天花乱坠，一定要实地去看房。很多楼盘宣传绿化率高，但你去了一看，绿化率还莫得小区停车场面积大！我跟你说，像高新区那边的某些楼盘，宣传得很巴适，但晚上过去一看，灯都不怎么亮，周围还莫得啥子商业配套。全国一二线高端经纪人做这行，最重要的是实地考察，别让客户觉得你忽悠。
在做全国一二线高端经纪人的时候，记得永远实地看房，拍一组照片，记录每个楼盘的真实情况。客户问的时候拿出来给他们看，最能赢得信任。
做成都高端经纪人，最难的是啥子？
最难的就是懂客户的心思。成都人讲究“安逸”和“实惠”，你要用心琢磨才行。
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用户评论
“你这个写得真巴适，我最近就在看麓湖生态城的房子，果然配套和环境都很安逸！”
《长春红灯街夜生活论坛》
对于大位科技来说，目前面临的棘手问题是，主业现金流仍在流出，在机柜上架率未达标前，收入端无法覆盖成本。同时公司规划张北二期 108MW 算力项目、内蒙储备数据中心，后续仍有大规模资本开支需求。
《天美传媒久久久》
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