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深圳城中村租房注意事项，有必要注意这些细节

哎呦，朋友，租房这事儿你问我那是问对人咯！我在深圳混了十多年了，最早是在南山的白石洲那边住，后来白石洲拆了，又搬到坂田的象角塘住了一阵。现在呢，我住在龙岗的布吉，算是城中村的老熟客咯！说到深圳城中村租房注意事项，这里面的道道可多得很，稍微不留神就会踩坑。

讲真，深圳的城中村房租确实比那些商品房划算得多。像我现在住布吉这边，一房一厅带阳台的租金也就2000块左右，跟福田中心区动不动五六千的房子比起来，那确实是“便宜到笑”。不过便宜归便宜，租的时候还是要擦亮眼睛，不然住进去了才发现各种问题，那真是头疼咯！

深圳城中村租房注意事项之一：房东和中介的套路

我跟你讲，租房子最怕的就是碰到不靠谱的房东和黑心中介。特别是在深圳的城中村，房东有时候就住在楼下，啥事都盯得紧。你要是碰到那种事事儿精的房东，楼道里挂个衣服都要被唠叨半天，烦得很。所以，签合同之前一定要和房东聊清楚他对租客的要求，比如能不能养宠物，能不能装空调这些。要不然到时候合同签了，住进去又被赶出来，那就麻烦咯！

租房时一定要看清合同上的条款，比如押金退还的条件，水电费怎么算，房东有没有权力随时涨价。如果是通过中介租房，一定要注意中介费和服务费的标准，别随便被坑了。

深圳城中村租房注意事项之二：房屋条件和周边环境

深圳的城中村房子嘛，很多都是那些“握手楼”，楼和楼之间窄得连阳光都照不进来。你租房子的时候，最好选那种靠边一点、光线好的房间，不然屋子里一天到晚湿漉漉的，衣服都干不了。还有啊，像西丽、福永这些地方的城中村，有些楼下直接就是大排档，晚上吵得人脑壳都痛。你租之前要去周围转一圈，晚上也要去看看，免得睡不着觉。

我以前住过一次龙华的上塘那边，房租是便宜，才1500块一套一房一厅，但楼下每天晚上都有烧烤摊，搞得我一个月都没睡好。后来搬到布吉，这边晚上就安静多了，附近还有个布吉万象汇，买东西也方便。

深圳城中村租房注意事项之三：水电和网费的猫腻

晓得啵？深圳的城中村很多房东都会在水电费上动手脚。正常的电费是0.68元一度，但有些房东会收你1块多，甚至有些直接翻个倍！你租房子的时候，得问清楚水电是按民用标准还是商用标准算的，特别是夏天开空调多的时候，电费差得多咧！

还有网络问题，有的房东会说包网费，但网速慢得你刷个手机都卡半天。像我现在住的地方，房东就让我自己装宽带，一个月129块钱，100M光纤，稳得很。这样也好，自己用着爽。

深圳城中村租房注意事项之四：租房时机和季节

租房的时间也很重要，深圳每年年初和大学开学季是租房高峰期，房租价格会上涨得很厉害。如果你是刚来深圳找工作，最好避开开年那几个月租房，等到五六月份，这时候租房子的人少，房东也急着把空房租出去，价格就会便宜一些。

我记得有一年，我堂弟刚来深圳，就在春节后租房，贵得吓人，一间单房都要2500块。后来等到四月份，他换了个地方租房，居然便宜了500块，这差距还是大咧！

总结

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问题：深圳城中村租房时最容易被坑的是哪方面？

回答：最容易被坑的是水电费和房屋条件，尤其是水电费有可能被房东按商用标准收费。

标签：深圳租房、城中村租房、深圳房东套路、租房避坑、深圳布吉租房

用户评论：布吉这边租房确实实惠，但有些老房子的卫生问题得注意，之前住的地方蟑螂多得吓人，后来换了个新点的房子才舒服多了。

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